建筑面积如何算

 建筑面积是指房屋建筑结构各部分之和，包括墙体、楼板、楼梯、阳台、雨棚等附属部分。具体计算方法如下：

1. 住宅建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

其中，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积；公摊面积指的是公共区域的建筑面积，包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道等公共部位的建筑面积。

2. 公摊面积包括以下几个部分：

a. 电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间等公共服务设施的建筑面积；

b. 每套楼板或屋面板下方公共区域的建筑面积；

c. 每套楼板或屋面板下方其他公共区域（如管道井、电缆沟等）的建筑面积。

3. 商业建筑的建筑面积计算方法与住宅建筑有所不同，需要根据实际情况来确定。一般来说，商业建筑的建筑面积包括以下几个部分：

a. 商铺的建筑面积；

b. 公共区域（如走廊、大堂、公共卫生间等）的建筑面积；

c. 设备间、管道井等公共服务设施的建筑面积。

不同地区和不同类型的建筑可能有不同的计算方法和标准。在计算建筑面积时，最好咨询专业人士或相关部门的规定。